1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-26.8%
ニックハイム新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
1976年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
5,082万円
72.7万円/㎡
3,100
4,421
5,742
7,064
AI査定結果
推定相場価格
5,082万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,742万円
63.2万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ニックハイム新丸子
3,980万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,390万円 | 65.4万円 | 6階 | 51.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 67.3万円 | 4階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 69.1万円 | 4階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 71.0万円 | 6階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 65.7万円 | 2階 | 49.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,698万円 | 52.0万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/05 | 1,330万円 | 49.5万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,798万円 | 54.0万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/07 | 2,798万円 | 54.0万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,399万円 | 52.0万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,855万円 | 55.1万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,855万円 | 55.1万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/08/08 | 1,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 2,888万円 | 55.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 2,888万円 | 55.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,988万円 | 57.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,086万円 | 59.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 49.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,086万円 | 59.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/26 | 3,086万円 | 59.5万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,089万円 | 59.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 3,499万円 | 56.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2024/08/15 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.98㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 元住吉マンション 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅7分 | 5,290万円 | 67.7万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 113戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市中原区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して5.4%割高です。